El rincón de Bali que más crece
Uluwatu, en la punta sur de Bali, está a cinco minutos de las mejores playas, del surf y de los mejores restaurantes de la isla, rodeado de acantilados sobre el Índico. Ninguna otra zona de la isla crece tan rápido.
Fuentes: Tripadvisor Travelers’ Choice 2026, BPS (estadística de la provincia de Bali) e informes del mercado inmobiliario de Bali 2025–2026.
El mar no se puede comprar. Estas vistas, sí.
Todo comprobado, antes de que lo preguntes
- A 20–60 minutos del aeropuerto internacional de Bali
- Suministros contratados: agua, luz e internet
- Zona no inundable, lejos del volcán
- Fácil acceso desde la carretera principal
- Licencia residencial y de alquiler turístico en regla
- Zona amarilla: construcción totalmente legal
- Entrega a finales de 2026
El Índico desde la cama, Bali en la puerta
Las villas están dispuestas de forma que ninguna tape las vistas de las demás, con parcelas amplias que garantizan la privacidad de cada una.
El verdadero lujo resiste el paso del tiempo
En un mercado donde la mayoría construye priorizando el margen sobre la calidad, nuestras villas están construidas solo con materiales de primera, elegidos para durar y envejecer bien.
Exterior ·
- Revestimiento de piedra natural local en muros y fachadas, con tratamiento protector
- Tarima de madera de ulin (ironwood), resistente de forma natural al agua y a las termitas
- Piscina en cemento pulido (Mapei), impermeable y de acabado minimalista
- Pintura exterior Dulux resistente a los rayos UV
- Techos y carpinterías en madera de bengkirai
Interior ·
- Suelo porcelánico de gran formato (1200×600 mm), mate y con juntas casi invisibles
- Encimeras de terrazo artesanal con áridos naturales
- Mobiliario chapado en madera natural, con la calidez de la madera real
- Encimera de cocina en piedra Quadra, composite resistente a los arañazos
- Cristaleras de suelo a techo: vidrio templado de 10 mm con carpintería de madera maciza
Baño ·
- Inodoro suspendido Toto, minimalista y compacto
- Bañera exenta acrílica Roca, lujo europeo
- Ducha efecto lluvia Paloma con monomando, experiencia de spa
- Mueble de baño a medida en terrazo y chapa de madera
- Accesorios Paloma de acero inoxidable en todo el baño
Huele a tierra mojada. Suena a buena inversión.
Quién está detrás de Petrichor
Marc Piwko
Con mentalidad estratégica y visión creativa, Marc lidera el proceso de diseño: espacios visualmente impactantes, funcionales y alineados con los objetivos del inversor.
Josef Tylli
Curtido en el desarrollo y la gestión inmobiliaria, Josef supervisa actualmente una cartera de más de 20 propiedades de lujo en Marbella y Madrid.
Mayra
Más de una década diseñando y construyendo propiedades de lujo, con proyectos reconocidos por su rentabilidad excepcional y alquileres de alto margen que lideran el mercado.
Ingresos pasivos de ~29.000 € al año
Unos 2.400 € al mes con un 70 % de ocupación y 150 € la noche, por debajo de los 200–230 € reales de la zona. Deliberadamente conservador.
Proyectos similares del mismo constructor operan hoy al 92 % de ocupación.
Compruébalo escenario a escenario, del 80 % a un año tipo COVID.
Explora el modelo de rentabilidadPetrichor frente al resto
Petrichor
- Más terreno: 122 m² por villa
- 23 + 25 años, con el precio de la extensión cerrado hoy
- Acabados de primeras marcas
- Vistas al mar
- Ubicación clave, a minutos de las playas
Otros
- Parcelas de 100 m²
- Sin extensión disponible
- Calidades pensadas para el margen
- Vistas al mar
- Una ubicación cualquiera
Preguntas frecuentes
¿Es legal que un extranjero alquile un terreno y construya?
¿Tengo que ir a Bali para desarrollar el proyecto?
¿Quién se encarga de la construcción?
¿Qué licencias se necesitan?
¿Cómo funciona la licencia de construcción?
¿Cuánto cuesta la gestión?
¿Cómo funcionan los impuestos?
¿Y si quiero vender?
¿Qué ocupación puedo esperar?
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Pregúntanos lo que quieras sobre la rentabilidad, el lease o cómo reservar tu villa.
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